摘要：工民建工程建設(shè)質(zhì)量與水平直接關(guān)系到人民的正常工作與生活，間接影響社會經(jīng)濟穩(wěn)定與發(fā)展。針對當前工民建工程中滲漏問題嚴重的現(xiàn)象，應(yīng)采取相應(yīng)的工程建設(shè)計劃優(yōu)化與施工技術(shù)改善措施。本文首先分析了工民建中防滲漏技術(shù)的特征和要點，重點探討了工民建規(guī)劃與施工中的技術(shù)設(shè)計優(yōu)化、外墻防滲技術(shù)、門窗防滲漏技術(shù)、廚房與衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)、屋面防滲技術(shù)及墻體防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。
　　關(guān)鍵詞：工民建 防滲漏技術(shù) 要點 研究
　　隨著我國國民經(jīng)濟與建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，建筑施工規(guī)模不斷擴大、建筑結(jié)構(gòu)日漸復雜，施工技術(shù)作為建筑施工的核心和關(guān)鍵，理應(yīng)隨行業(yè)和社會的發(fā)展而不斷改進，唯有技術(shù)不斷革新、加強技術(shù)與施工實際的配合度，才能確保工程施工的質(zhì)量和整體效益。當前，我國工民建在迅速發(fā)展的同時，工程建設(shè)中的人為、自然環(huán)境、設(shè)備機械等影響因素越來越多，且越來越復雜，對工民建質(zhì)量和建設(shè)水平的影響越來越復雜，工程建設(shè)中的滲漏問題尤其明顯。要真正解決工民建中的滲漏問題，需要切實根據(jù)工程建設(shè)實際狀況和建設(shè)要求，從設(shè)計與實施兩個階段把關(guān)，在高效結(jié)合外墻防滲技術(shù)、門窗防滲漏技術(shù)、廚房與衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)、屋面防滲技術(shù)及墻體防滲漏技術(shù)，從根本上解決工民建滲漏問題。
　　一、工民建防滲漏技術(shù)要點分析
　　當前，防滲漏技術(shù)正廣泛應(yīng)用與工民建工程的防滲漏施工規(guī)劃與實施之中，及時工程建設(shè)的一系列技術(shù)的整合，又是墻體、屋面、窗戶等多個建設(shè)部分處理技術(shù)的有效融合。工民建中常用的防滲漏處理技術(shù)主要針對工程設(shè)計與材料選用階段及實際施工階段的外墻、屋面、門窗、廚房及衛(wèi)生間、墻體等不同施工部分進行劃分。
　　施工計劃與材料選用環(huán)節(jié)主要通過防滲漏技術(shù)的提前介入，預防因設(shè)計和規(guī)劃不當、選材不慎等原因引發(fā)后續(xù)施工環(huán)節(jié)滲漏問題的產(chǎn)生；具體施工中的外墻、屋面、門窗、廚房及衛(wèi)生間、墻體等不同施工部分防滲漏技術(shù)的應(yīng)用主要通過對實際施工中易發(fā)生滲漏問題的部位中易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的地方采取相應(yīng)的預防處理措施，如在最易發(fā)生滲漏問題的外墻建設(shè)施工過程中，采用混凝土外墻板防滲漏處理技術(shù)進行防滲漏處理，對廚房及洗手間內(nèi)部最易發(fā)生滲漏問題的管道進行封堵加密處理�？梢姡瑢τ诓煌�施工部分可能發(fā)生滲漏的地帶，外墻易發(fā)生滲漏問題的部位主要是外墻與門窗相接的部位、散水坡、變形縫部位、鋁合金門窗、外墻鑲貼飾面塊材等部位；屋面發(fā)生滲漏的部位很多，主要有面天溝、山墻與女兒墻泛水部位、變形縫、檐溝與落水口、屋面板、穿過屋面的管道邊緣等部位。
　　二、工民建施工設(shè)計與材料使用中的防滲漏技術(shù)
　　明確工民建中易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的部位及不同建設(shè)部位的滲漏特點之后，將易發(fā)生滲漏的部位及相應(yīng)的防滲漏技術(shù)引入到工民建前期施工規(guī)劃設(shè)計與材料選用環(huán)節(jié)之中，有根據(jù)、有目的地對規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)與材料選用環(huán)節(jié)實施防滲漏工作。
　　工程師與技術(shù)人員應(yīng)仔細研究和分析工民建圖紙與規(guī)劃設(shè)計方案，對其中易發(fā)生滲漏問題的建設(shè)部位重點核對分析，對其中的水高度、鷹嘴滴水槽、窗臺坡度以及門窗框四周的塞縫等部位的防滲漏設(shè)計與實際標準是否相符，外墻的砌筑和抹灰砂漿標號是否合理。根據(jù)設(shè)計方案中易滲漏部位的技術(shù)實施狀況與擬定施工材料選取狀況與防滲漏施工標準之間的差距，提出相應(yīng)的設(shè)計調(diào)整建議，并根據(jù)建議對既定采用的原材料和施工現(xiàn)場進行嚴格的檢測、對比與評估，確保設(shè)計方案與材料選用的合理性。
　　三、工民建重要部位防滲漏技術(shù)研究
　　（一）外墻防滲漏技術(shù)
　　明確外墻滲漏的原因是降雨量的變化引起雨水對外墻面形成的凈水壓的不同而引起的，將外墻施工與維護中的重要防滲漏部位定位于混凝土墻體與磚墻交接部位、對拉螺桿孔洞、穿墻鋼管孔洞、 爬架預留孔洞，以及外墻配電箱薄弱部位。嚴格按照GB50203—2002 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》進行磚塊澆水處理和砌筑操作，科學安排砂漿配比，采用優(yōu)質(zhì)原料砌墻和涂抹。
　�。ǘ�）門窗防滲漏技術(shù)
　　門窗在工民建工程后期使用中活動次數(shù)最多、活動范圍最廣，施工中應(yīng)在注重門窗美觀的同時著重做好防滲漏工作，此處著重對使用廣泛、最易發(fā)生滲漏問題的鋁合金門窗施工環(huán)節(jié)的防滲漏技術(shù)分析探討：根據(jù)門窗施工方案與施工要求，選取加工精細、主體與裝配件的間隙適當?shù)拈T窗材料，并選取合適的密封膠等密封材料；注意安裝過程的熟練和準確度，避免安裝過程中材料的扭曲和變形，根據(jù)安裝情況，采用密封膠等材料進行嚴格的密封處理；對門窗安裝及密封處理效果進行及時的檢查，發(fā)現(xiàn)不密實或空鼓，則扒掉重做或用壓力灌漿進行處理。
　　（三）廚房、衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)
　　由于廚房與衛(wèi)生間是工民建筑使用過程中用水頻繁、用水量大、管道多而復雜，極易發(fā)生滲漏問題。因此，工民建廚房和衛(wèi)生間施工過程中，應(yīng)仔細研究分析施工規(guī)劃圖，研究廚房與衛(wèi)生間內(nèi)部管道分布特點、預測后期使用中最易發(fā)生滲漏的部位，不僅要全面開展內(nèi)部管道的防滲漏工作，還要突出防滲漏工作重點，保證廚衛(wèi)地面度低于客 廳臥室地面40mm，在結(jié)構(gòu)施工時按規(guī)定起坡（1%）做出高差，地漏口低于相鄰地平面15mm以上；廚衛(wèi)墻體1.8m以下內(nèi)抹灰加入適量的防水粉。
　�。ㄋ模┪菝娣罎B漏技術(shù)
　　屋面滲漏影響因素眾多，其滲漏問題主要與屋面所處的地理位置、溫度、濕度等因素密切相關(guān)，因此，工民建中屋面的防滲漏施工應(yīng)在深入了解和分析屋面所處地理環(huán)境、溫度與濕度的基礎(chǔ)上，著重從天溝、檐溝、出氣孔管道、落水口處漏水等最易發(fā)生滲漏問題的部位進行防滲漏處理。選用卷材、涂料等不同的防水材料，嚴格依照施工規(guī)范進行操作，在使用鋼筋混凝土進行澆筑處理后，進行相應(yīng)的養(yǎng)護處理，避免麻面、露筋問題的產(chǎn)生。
　�。ㄎ澹�墻體防滲漏技術(shù)
　　建筑工程的施工時間應(yīng)避開酷熱的夏天，選擇溫度適宜的時節(jié)開工；在建筑工程施工中設(shè)置必要的伸縮縫、沉降縫以及防震縫等變形縫。當?shù)鼗�土質(zhì)較差時，應(yīng)根據(jù)預計地基變化情況，建筑對稱情況及其使用功能設(shè)置沉降縫；當溫度變化或其他因素可能引起應(yīng)力集中時，砌體很容易產(chǎn)生 裂縫，此時應(yīng)設(shè)置伸縮縫。
　　四、結(jié)束語
　　唯有防滲漏技術(shù)不斷革新、加強技術(shù)與施工實際的配合度，才能確保工程施工的質(zhì)量和整體效益，工民建過程中，應(yīng)認識到防滲漏技術(shù)的特征和要點，技術(shù)設(shè)計優(yōu)化、外墻防滲技術(shù)、門窗防滲漏技術(shù)、廚房與衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)、屋面防滲技術(shù)及墻體防滲漏技術(shù)等方面入手，將易發(fā)生滲漏的部位及相應(yīng)的防滲漏技術(shù)引入到工民建前期施工規(guī)劃設(shè)計與材料選用環(huán)節(jié)之中，有根據(jù)、有目的地對規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)與材料選用環(huán)節(jié)實施防滲漏工作，根據(jù)設(shè)計方案中易滲漏部位的技術(shù)實施狀況與擬定施工材料選取狀況與防滲漏施工標準之間的差距，提出相應(yīng)的設(shè)計調(diào)整建議，并切實采取相應(yīng)的外墻防滲技術(shù)、門窗防滲漏技術(shù)、廚房與衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)、屋面防滲技術(shù)及墻體防滲漏技術(shù)進行處理。
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　　作者簡介：胡春（1971--），男，甘肅蘭州人，西安礦業(yè)學院91屆工民建專業(yè)，研究方向：現(xiàn)場施工管理

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