從人皆仰之的“浦東新地主”到臭名遠播的“炒房區(qū)長”，上海浦東新區(qū)原副區(qū)長康慧軍與其妻子一個獲刑無期，一個被判5年，而在沒收了相應(yīng)非法所得后，“合法資產(chǎn)”居然還有近千萬元，其“貪腐事跡”亦有典型的上海特色。
　　
　　“經(jīng)慎重考慮之后，雖覺得有冤屈之處，我放棄上訴�！�2月11日，身在看守所的康慧軍對前來會見的王嶸律師如是說。這意味著，幾天之后，他就將帶著生效的判決書，前往監(jiān)獄，接受無期徒刑的懲罰。
　　2月3日，上海市第一中級人民法院對上海市浦東新區(qū)原副區(qū)長康慧軍腐敗案作出一審宣判。法院認定康慧軍受賄590萬余元，另有1211萬余元巨額財產(chǎn)來源不明，兩罪并罰依法判處其無期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收其個人全部財產(chǎn)。宣判之后，王嶸會見過康慧軍，律師幫他分析了這種案件上訴改判的可能性，康慧軍說要認真考慮，11日發(fā)生了開頭的一幕。
　　在2004年被任命為浦東新區(qū)副區(qū)長之前，康慧軍曾先后擔(dān)任上海市浦東新區(qū)經(jīng)濟貿(mào)易局局長、上海陸家嘴(集團)有限公司總經(jīng)理，主掌浦東商務(wù)中心陸家嘴地區(qū)的土地交易數(shù)年。而其擔(dān)任浦東新區(qū)副區(qū)長后，分管的多個地區(qū)因區(qū)位優(yōu)越，土地資源豐厚，被人戲稱“浦東新地主”。
　　而案件曝光后又被媒體鋪天蓋地稱之為“炒房區(qū)長”的康慧軍在得知媒體還將對該案進行采訪，他授權(quán)律師王嶸12日向記者代為回答關(guān)于案件的相關(guān)細節(jié)。
　　
　　狡兔多窟
　　
　　雖然坊間的傳聞頗多，但是，康慧軍的案發(fā)并不算神秘，2007年六七月間，中共上海市紀委對局級以上公職人員住房情況進行了一次普查。時任上海市浦東新區(qū)副區(qū)長的康慧軍，正居住在浦東新區(qū)陸家嘴核心地段的豪華樓盤“仁恒濱江園”內(nèi)，住房面積320余平方米。當(dāng)時康慧軍在申報此處住房時，這幢豪宅的申報價格明顯偏低，引起了上海市紀委的注意。
　　此后上海市紀委順藤摸瓜，查出這套當(dāng)時市場銷售價近1000萬元的房產(chǎn)，康慧軍利用職務(wù)之便僅花270余萬元就順利到手。這套房子日后成了康慧軍腐敗案的重要突破口，同時，這套房子的差價也成為最后判決康慧軍受賄罪的主要金額。
　　法院查明，康慧軍夫婦案發(fā)時所持房產(chǎn)達14處。加上案發(fā)前已轉(zhuǎn)手銷售的數(shù)套房屋以及由于利害關(guān)系退還的幾套房屋，經(jīng)康慧軍夫婦過手的房產(chǎn)超過20套。這直接為康慧軍帶來了“炒房區(qū)長”的頭銜，沒人相信這里面全是干凈的。
　　
　　早在2000年，康慧軍向仁恒公司提出想要購買仁恒濱江同的房產(chǎn)，隨后公司以每平方米1000美元(折合人民幣8300元，系1999年開盤價，144平方米，共計119萬元)的價格將浦明路一套房產(chǎn)賣給康慧軍。據(jù)新華社報道說，當(dāng)時康慧軍急于想買仁恒一期房產(chǎn)，但一期已售罄，仁恒公司某高層索性將其自住房轉(zhuǎn)賣給康慧軍，不僅售房價格上有優(yōu)惠，還外送所有家具和電器。
　　2005年后，上海房價猛漲，已是副區(qū)長的康慧軍和妻子王孝琴決定換一套面積更大些的房產(chǎn)自住。挑選之后，他們看中了仁恒三期一套320余平方米的精裝樣板房，于是，康慧軍向仁恒公司吐露心意，仁恒公司便費盡心機滿足他的要求。
　　仁恒公司優(yōu)惠售房給康慧軍夫婦的知情人證實，“之所以要給康慧軍夫婦優(yōu)惠，是因為公司在浦東發(fā)展業(yè)務(wù)需要康慧軍這種浦東新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的支持�！�
　　于是，仁恒公司向王孝琴提出了幾個打折方案，但都被她以價格太高為由否定，之后仁恒公司在商議后提出了在換房的基礎(chǔ)上對差額面積部分以8300元的單價補足房款的最終方案。
　　這樣一來，康慧軍以270余萬元的總價拿下了這套當(dāng)時市價近1000萬元的豪宅，而且。樣板房所有家具和電器白送，公司優(yōu)惠了五六百萬元。為了讓低價成交能夠掩人耳目，仁恒公司的經(jīng)手人還虛構(gòu)了所謂公司員工工作過錯的理由。
　　康慧軍承認接受了這樣的優(yōu)惠，但他認為并沒有那么高的優(yōu)惠差價。王嶸也認為這套房子的評估差價489萬余元偏高，而且數(shù)據(jù)不是以同片樓盤的價格做參考，而是在周邊選取了三處開盤較晚且位置較好的房產(chǎn)價格作參考。因為據(jù)他了解，仁恒公司也認為是優(yōu)惠了二三百萬元，而且對于這套房子曾有二次評估，前后差別就有一百萬元�！八�以，康慧軍看了這樣的評估后。就抱怨說價格沒那么高�！�
　　然而法院最后還是認為，這種評估單價是上海市價格認證中心以該房產(chǎn)附近三個樓盤在相同時間段內(nèi)類似房產(chǎn)的銷售數(shù)據(jù)為評估基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，再根據(jù)該房產(chǎn)系樣板房、附近交通等具體情況調(diào)整，從而得出的評估結(jié)論，且與證人證言相吻合。
　　庭審時，王嶸認為康慧軍拿好處是確實的，但康慧軍也沒有給仁恒公司任何好處，要說他們有實質(zhì)上的聯(lián)系，可能就是一項，仁恒公司最初注冊要時任浦東新區(qū)經(jīng)濟貿(mào)易局局長的康慧軍簽字，王嶸說，即便沒有后面的優(yōu)惠，這種簽字該簽還是要簽的，這算不上交換好處。
　　但是，法院還是認為其中存在利益輸送。因為時任仁恒公司負責(zé)人作證說：仁恒公司的許多項目手續(xù)都是由時任浦東經(jīng)貿(mào)局局長康慧軍審批，包括1997年買下爛泥渡地塊后的建設(shè)立項報批手續(xù)等。2001年左右，該負責(zé)人向康慧軍提出要一塊陸家嘴地區(qū)的土地用于開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)�？祷圮姺Q可以將浦東世紀大道商城路附近的一個地塊轉(zhuǎn)讓給仁恒公司。因為這塊地還沒有拆遷，故他與康慧軍商定先簽意向書，等陸家嘴集閉把這塊地的拆遷工作完成后再正式簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
　　此后，雙方就是如此辦理，幾年后，投桃報李也就順理成章了。
　　
　　狐假虎威
　　
　　3日，法院同時認定康慧軍之妻王孝琴參與共同受賄88萬余元，判處其有期徒刑5年，剝奪政治權(quán)利1年，并處沒收其個人財產(chǎn)人民幣60萬元�？祷圮姺驄D全部非法所得1800余萬元當(dāng)然也予以追繳。
　　據(jù)知情人透露，宣判后，站立聽宣的康慧軍對緊挨著的妻子王孝琴說，“你就不要上訴了�！蓖跣⑶俚拇�理律師翟建也透露，王孝琴還是有點想法，不過，她尊重丈夫的意愿。
　　從整個案件來看，涉案財物大多由王孝琴收受，送禮的人看中的當(dāng)然還是康慧軍。有意思的是，在法庭上，這個擔(dān)任多年大型企業(yè)高管的康慧軍對于工資以外的自家財產(chǎn)狀況，是一問三不知。
　　妻子做保險的年收入有多少?妻子投資股票收益多少?家中老宅動遷獲得多少補償款?借給別人的錢有多少利息?兒子留學(xué)英國需多少費用?……公訴人一連串的訊問，從康慧軍嘴里進出來的回答卻是同一句話：“具體數(shù)額不清楚。”
　　與康慧軍的“不清楚”相比，其妻王孝琴則要“清楚”得多了。她的代理律師周齊透露說，王孝琴一直認為他們家“老康”在理財方面是“很糊涂”的，所以，有點“貪小便宜”心理的她就包攬了家中的“財政”大權(quán)，康慧軍也樂得將這些麻煩事交給妻子。
　　康慧軍在接受檢方問訊時也承認：“家 里的錢財都由妻子管理，我不想知道得太詳細，最好他們(王孝琴和行賄者)做的事我都不要知道，我也不想問�！薄拔页姓J內(nèi)心深處有鴕鳥心態(tài)和僥幸心理，少知道一點，總好像更安穩(wěn)些�！弊釉诟墒裁�，多少有一點默認妻子利用他的身份在外獲利。另外，記者也注意到，14套房產(chǎn)中，沒有一套是在康慧軍的名下，其中王孝琴和其子康達志共有的3套，康達志單獨擁有的4套，王孝琴單獨擁有的5套，王孝琴母親和婆婆各有一套。其中，康慧軍之子康達志(化名)，現(xiàn)在也不過二十三四歲，尚在英國讀書，名下的房產(chǎn)就價值700多7Yo在父母案發(fā)后，康達志并未回國，也沒有和律師聯(lián)系過。
　　由于康慧軍的一問三不知，王嶸曾以他不清楚家庭財產(chǎn)情況作為不構(gòu)成巨額財產(chǎn)來源不明罪的辯護意見。不過，法院還是認定王孝琴到案后供稱康慧軍是知情的。
　　最后的結(jié)局，當(dāng)然就是這對“感情很好”的夫妻以共同犯罪之名鋃鐺入獄。
　　腐敗官員大多傳出過桃色事件，但目前為止康慧軍并沒有暴露出這方面的問題。康慧軍在案發(fā)后也有所反省，他認為是自己拖累了妻子，如果不是他走上領(lǐng)導(dǎo)崗位，也不會讓妻子有機會收受那么多好處。
　　但康慧軍這位妻子并不簡單，現(xiàn)年50歲的王孝琴，知情人士說，她雖僅有大專學(xué)歷，學(xué)的是財會，確是一位頗有“經(jīng)營”頭腦的人，其股票、房屋等大宗投資大多經(jīng)她手交易。上個世紀她曾在不同公司擔(dān)任財務(wù)工作。2001年至案發(fā)，王孝琴任恒康天安人壽保險股份有限公司總經(jīng)理特別助理，她的月收入從1萬元升到了1.5萬元，2004年后業(yè)務(wù)提成累計有百萬余元。而康慧軍時任陸家嘴集團總經(jīng)理時的年薪也不過才60萬元。
　　王嶸認為，康慧軍受他妻子連累的因素也很明顯，其中的一個例子就是公訴書認為，2006年5月，康慧軍夫婦在購買香溢公司開發(fā)的成山路房屋時，以少付房款的形式收受該公司8.85萬元賄賂。法院最后以缺乏香溢房產(chǎn)公司將上述未付清房款向康慧軍夫婦行賄的證據(jù)，故不予認定這部分受賄。
　　“他們的存款就有400多萬，完全沒有必要拖欠這8萬多，房產(chǎn)公司也確實不會為了8萬多就向當(dāng)時浦東的副區(qū)長及其夫人討債，何況購房時也已經(jīng)有些優(yōu)惠了�！蓖鯉V認為這一點可能證明王孝琴為人處世不太厚道。
　　周齊認為王孝琴像是“溫室里的花朵”，生活和工作都比較順，每個人對她幾乎都畢恭畢敬，“但她對自己并不是認得很清，這些‘待遇’主要還是源于她是康慧軍的妻子，否則她也就是上海很普通的一個中年婦女�！�
　　“現(xiàn)在不少媒體認為康慧軍是‘炒房區(qū)長’之類，其實不算確切，主要都是王孝琴在操辦。”周齊這樣說，他認為作為領(lǐng)導(dǎo)干部的配偶和親屬，王孝琴并不了解“狐假虎威”的道理，所以在判決后還是感覺自己有點冤。周奇也認為，這一案件并不像通常的夫妻腐敗――兩方有明確的溝通分工，一個做事，一個收錢，他們出問題，主要還在于這個官太太愛貪便宜的心理。
　　王的“理財能力”從這一細節(jié)也可見一斑：審理之后，她曾給法院寫了一份20頁的財產(chǎn)說明補充材料，詳細列舉了家中財產(chǎn)的來源和處理。
　　
　　雞犬升天
　　
　　記者還注意到，在判決書中確認的，跟康慧軍經(jīng)濟往來的多是他的朋友、下屬和大學(xué)同學(xué)。
　　判決書認定，2004年至2006年，康慧軍利用擔(dān)任陸家嘴集團總經(jīng)理、浦東新區(qū)副區(qū)長的職務(wù)便利，多次為何煒的職位安排等提供幫助，并幫助將浦東食品城改造工程交，給何煒之妻入股33％的上海眾彩實業(yè)有限公司承包獲利200萬元。
　　何煒何許人也?他曾任康慧軍的秘書。2004年4月及2005年4月，康慧軍曾提議和安排何煒的職務(wù)，讓其先后擔(dān)任二公司的高管�！巴吨�以桃，報之以瓊瑤”，2006年7月，何煒以祝壽為名在康慧軍辦公室送給他港幣2萬元，2007年9月，何煒在得知康慧軍要出訪臺灣后，在康慧軍辦公室將一只裝有3萬元新臺幣的信封送給他。何煒的證詞稱，這樣做都是為了感謝老領(lǐng)導(dǎo)在工作安排和項目上的支持和幫助(兩項計折合人民幣2.7萬元)。
　　除了下屬，還有同學(xué)，徐大慶就是康慧軍的大學(xué)同班同學(xué)，他也出現(xiàn)在判決書當(dāng)中。在康擔(dān)任陸家嘴集團總經(jīng)理期間，為徐大慶任董事的上海地杰置業(yè)有限公司(久弘公司設(shè)立的項目公司)獲得浦東御橋小區(qū)B地塊土地開發(fā)等事宜提供幫助。
　　檢方的一份證詞顯示，對于該地塊，按計劃是由陸家嘴集團下屬公司自行開發(fā)，但2002年年底康慧軍提出要把該地塊批租出去，并指定房地產(chǎn)部去和久弘公司洽談土地轉(zhuǎn)讓事宜。隨后，房地產(chǎn)部根據(jù)康慧軍的指示與久弘公司商談具體訂合同事宜，而久弘公司參與商談的代表就是徐大慶。陸家嘴集團于2002年12月取得上述地塊的土地使用權(quán)后，為了避免招標(biāo)轉(zhuǎn)讓程序，特意將與久弘公司的土地轉(zhuǎn)讓合同日期倒簽到2002年8月。實際上，康慧軍已經(jīng)定下來要把該地塊賣給久弘公司，且價格都已經(jīng)確定下來，房地產(chǎn)部只是去和久弘公司簽訂一份協(xié)議而已。
　　“來而不往，非禮也�！�2005年底、2006年初，徐大慶送給王孝琴1萬英鎊；2007年9月20日左右，徐大慶又送王孝琴1萬英鎊(兩項折合人民幣30.36萬余元)。而當(dāng)時的背景是，2003年9月至2007年9月，康慧軍的兒子康達志赴英國讀書。這些最后都被法院認定為賄賂。
　　不過，對此徐大慶似乎另有看法，他給律師的一份親筆證言中講到：“2005年我兒子赴英國讀高中，因為不適應(yīng)，后來康達志將我兒子接到他的住處，做了工作，終于使兒子定下心來在英國讀書。此事，我十分感謝康達志，解決了我一大難題。2005年圣誕節(jié)兩個孩子回國探親，臨走時我給康達志、王孝琴1萬英鎊，因為我兒子只有16歲，交給他本人的錢只有一點生活費，沒有一點余款，交給他錢我又不放心�？颠_志則大我兒子4歲，又比較成熟，對英國情況也比較熟悉，所以我關(guān)照康達志如果我兒子急需用錢可以開銷�！�
　　除此之外，在本案中，涉及康達志出國讀書的還有一筆款項，那也是康慧軍的老同學(xué)徐鶴榮。1993年，康慧軍利用職務(wù)便利，將徐鶴榮調(diào)至浦東經(jīng)貿(mào)局負責(zé)組建東上海國際旅行社并任總經(jīng)理；2004年，康慧軍決定由東城公司與已改制成私營企業(yè)(徐鶴榮占大部分股份)的東上海國際旅行社簽約，合作開發(fā)浦東胡家木橋1號地塊。在此期間，徐先后數(shù)次送給康慧軍夫婦共4000美元(折合人民幣3.17萬元)，名義是為康達志往來英國買機票。
　　徐鶴榮稱這樣做，也是因為他是旅行社的老總，可以購買到優(yōu)惠機票，所以就承諾負責(zé)康達志出國往來的機票，而當(dāng)康達志自己在國外購買機票之后，徐鶴榮為兌現(xiàn)承諾才會讓其妻(也是康慧軍的同班同學(xué))在康達志讀書期間，每年給予1000美元的機票錢。
　　徐鶴榮在筆錄中也坦言，“我和康慧軍是幾十年的老同學(xué)，關(guān)系比較好，平時禮尚 往來，我老丈人生病幾年和去世的時候，他也常來看望，也送過幾次錢，過年的時候也給過我兒子壓歲錢，我們送給他的這些錢款，確實為了還情，為了感謝他對我們家的關(guān)心�！�
　　檢方同時出具徐鶴榮的證言認為，送這些錢，也有感謝康慧軍在工作上幫忙的意思。
　　另外，涉及徐大慶的還有一筆金額，就是2003年，徐大慶介紹康慧軍夫婦購買一套房子，并為之找人來裝修還付了50萬元的裝修費。王孝琴則說這錢是徐大慶先行墊付，他曾想歸還，但徐大慶不肯收，因此雙方約定待該房屋租金收滿50萬元后再一并歸還徐大慶。而現(xiàn)在房租還沒有湊滿50萬元，故而沒有歸還。
　　檢方認為，此事已經(jīng)過去兩年，且康慧軍夫婦有能力歸還而未歸還，所以認定二人在該筆欠款上是不想歸還，是以墊付名義變相收受徐大慶50萬元的賄賂。
　　此外，檢方還指控，1998年至2004年，康慧軍利用擔(dān)任浦東經(jīng)貿(mào)局局長、陸家嘴集團總經(jīng)理的職務(wù)便利，將黃新農(nóng)從浦東經(jīng)貿(mào)局調(diào)入陸家嘴集團，先后任命其為陸家嘴集團辦公室主任、人事部經(jīng)理、集團下屬東城公司總經(jīng)理。2004年3月，康慧軍收受黃新農(nóng)價值10萬元的購物卡。2006年7月，康通過王孝琴收受黃新農(nóng)現(xiàn)金5萬元。
　　
　　余財千萬
　　
　　律師王嶸坦言在康慧軍說不再上訴后，他多說了一句話送給康慧軍，“你是一個好人，犯了錯誤的好人�！边@和王嶸在庭上的辯護有承接關(guān)系，他主張康慧軍屬于“貪贓不枉法”的類型，且主觀惡性不深，更未造成國家、集體利益損失，請求法院酌情考慮這些因素。
　　法院在判決書上并沒有采納這一辯護意見。合議庭認為，“康慧軍為滿足私欲，置黨紀國法于不顧，大肆收受巨額賄賂，不僅嚴重損害了國家工作人員的廉潔性，而且給黨和政府的形象造成嚴重損害，故其行為已損害國家利益。”
　　事實上，案發(fā)后，康慧軍共交代了30件事情，最后只認定了5件，所以他后來也被認定自首。但縱是如此，根據(jù)刑法規(guī)定，國家公職人員受賄10萬以上便可處以10年以上有期徒刑或無期徒刑，情節(jié)特別嚴重的，處死刑，康慧軍并無冤屈。
　　雖然康慧軍自稱不知道萬貫家財?shù)木烤梗�但法院卻將其一一查明。
　　判決書這樣描述康慧軍的家底：包括14套房產(chǎn)(累計擁有的房產(chǎn)超過20套)，總價1420萬余元；王孝琴控制的1410萬余元股票；銀行賬戶內(nèi)存款449萬余元。而1979年9月至案發(fā)，康慧軍工資收入共計335萬余元；1991年4月至案發(fā)，王孝琴工資收入共計526萬余元；13套房產(chǎn)的租金收入約134萬元，2001年至2005年間，康慧軍夫婦買賣10套房產(chǎn)，獲利共計568萬余元。
　　另外，還有借款利息總收入51萬余元，給王孝琴的紅利11萬元，以及康慧軍的退�？偸杖�11萬余元，康慧軍夫婦購房退稅總收入約105萬元，動遷補償約16萬元，累計支取的住房公積金補貼約16萬元，貨幣分房所得93萬元，二次獎金28萬元。
　　其中大額開支包括：2006年購買寶馬車65萬元、兒子英國留學(xué)12萬英鎊、14套房產(chǎn)的物業(yè)管理費7萬、裝修款30余萬、家電30余萬、房產(chǎn)交易稅費50萬、家人旅游4萬。
　　截至案發(fā)，康慧軍的總資產(chǎn)為3856萬余元，其中非法收受他人財物及其合法收入和能夠說明來源的所得共計2645萬余元，尚有價值1211萬余元的財產(chǎn)未能說明其合法來源。
　　雖然康慧軍自稱不清楚擁有多少家財，進看守所后，也還是有所悔悟的。去年汶川地震，據(jù)說，康慧軍看到電視里災(zāi)區(qū)的慘景，也曾淚流滿面，希望能夠捐款。不過，看守所在研究后，認為尚無此先例，故沒有準(zhǔn)許。
　　根據(jù)即將生效的判決書，除了康慧軍夫婦全部非法所得1800余萬元予以追繳之外，康慧軍的個人財產(chǎn)將予以沒收，王孝琴也將被沒收60萬元。“康慧軍在宣判后，還向法院遞交了一封信，大意是說，作為兒子，作為女婿，作為父親，他在服刑期間已經(jīng)無法向母親、岳母和兒子盡責(zé)，所以希望法院能考慮他曾經(jīng)做過貢獻，也有一定的合法財產(chǎn)，能夠留一部分給他的家人，算是他承擔(dān)責(zé)任的一種方式�！蓖鯉V這樣告訴記者，這時候的康慧軍仿佛才最真切，提到這些，他的話語顯得非常沉重。
　　“按照規(guī)定，處理夫妻財產(chǎn)原則上是要對半分的，所以在二人的合法財產(chǎn)里面，康慧軍的個人部分會被沒收。”周齊這樣告訴記者，不過，他認為由于二人的財產(chǎn)不少屬于房產(chǎn)，分割起來并不容易。
　　“今后法院執(zhí)行的時候，很可能會對部分涉案房產(chǎn)進行拍賣�！鞭q護律師王嶸估算，根據(jù)司法機關(guān)查明的康慧軍、王孝琴夫婦財產(chǎn)狀況，法院執(zhí)行判決后，屬于王孝琴的合法財產(chǎn)大概還能留存近千萬元。

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